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鈴蘭台東町2丁目 駐車場付き戸建 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2｜250万円の戸建賃貸｜株式会社ライズ
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戸建賃貸
| 価格 | 250万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 21.60% | 満室時想定 年収/月収 |
54万円 / 4.5万円 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2 この地域周辺の物件を見る | 築年月 | 1969年築 | ||
| 交通 |
神鉄有馬線 鈴蘭台 徒歩13分
|
建ぺい率 | - % | 容積率 | - % |
株式会社ライズ
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RHS-40016
| 特徴 |
|
|---|---|
| セールスコメント | - |
| 階数 | 地上2階建 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | ||
| 間取り | 3DK×1戸 | ||
| 土地面積 | 70m² (21.17坪) | 建物面積 | - |
| 専有面積帯 | |||
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 採光面 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 1戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年09月05日 | 次回更新日 | 2025年09月19日 |
株式会社ライズ
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380万円→指値 250万円
別途、修繕70万円
※2階比較的綺麗なので、1階部分綺麗に仕上げます。
想定仕上がり320万円
想定賃料4.5万～5万円
※周辺相場5～5.5万円以上になりますので、
なるべく早く付けるため賃料相場は低めに設定しました。
利回り 16.87～18.75％
※再建築可能
※路線価評価額 58，000円/㎡
合計 4，060，000円(物件代金以上)
※車庫付き(高さ180cm制限有り)
※再開発進む、神戸市北区エリア
神戸市中心街まで車で15分圏内、アクセス良好