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妙法寺樫原テラス 兵庫県神戸市須磨区妙法寺樫原｜240万円の戸建賃貸｜株式会社ライズ
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戸建賃貸
| 価格 | 240万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 20.00% | 満室時想定 年収/月収 |
48万円 / 4万円 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺樫原 この地域周辺の物件を見る | 築年月 | 1968年10月築 | ||
| 交通 |
山陽電鉄本線 板宿 バス6分 口ノ川 停歩3分
|
建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 150 % |
株式会社ライズ
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RHS-40014
| 特徴 |
|
|---|---|
| セールスコメント | - |
| 階数 | 地上2階建 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | ||
| 間取り | |||
| 土地面積 | 52.85m² (公簿) (15.98坪) | 建物面積 | - |
| 専有面積帯 | |||
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 採光面 | - |
| 駐車場 | なし | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | - | 総戸数 | 1戸 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 情報更新日 | 2025年09月05日 | 次回更新日 | 2025年09月19日 |
株式会社ライズ
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320万円→指値240万円
別途、修繕20万円
※退去前に70万円修繕実施済みの為、
比較的綺麗なのですが、原状回復加えることにより賃貸付けがさらにしやすくなります。
仕上がり260万円
想定賃料4万円
※周辺相場4.5万円以上になりますので、
なるべく早く付けるため賃料相場は低めに設定しました。
利回り 18.46〜20％
※切り離し再建築可能
※固定資産税評価額 2，482，744円、物件代金以上！！
※家電付き、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジございます。